昆明不動產登記明年“同城通辦” 真正實現“只跑一次”

來源:香格里拉網 作者: 發布時間:2019-11-14 11:09:00

     辦事群眾或企業到不動產登記一窗受理窗口只進一個窗口、交一套材料,一個窗口即可辦結所有事項,證書可選擇免費郵寄到家,真正實現“只跑一次”。“不忘初心、牢記使命”主題教育開展以來,昆明市不動產登記中心準確把握主題主線,推動工作落地見效。據了解,現一窗受理登記環節和原辦理登記環節相比,環節減少了五分之三,抵押登記等時限從5個工作日減為3個工作日;抵押注銷登記、異議登記、法院查解封登記現場辦結,讓群眾真切感受到不動產登記帶來的方便快捷。

  最大限度保護購房人合法權益

  為了重點解決購房群眾反映強烈的購房后被開發企業一房二賣或再次抵押,甚至因開發企業資金鏈斷裂帶來的已出售部分被司法查封等問題,昆明市全面開展預告登記。通過預告登記的方式,可以對抗第三人的效力,使妨害不動產物權登記請求權的處分行為無效,以保障未來物權的實現,最大限度地保護購房人的合法權益。截至目前,主城區共辦理預告登記14000余件。下一步,將本著依法依規、先易后難、典型突破、完善政策的思路,推動各級各部門分類分階段化解歷史遺留問題。

  昆明市不動產登記中心于今年8月22日、9月16日分別全市首家正式試行不動產登記“同城通辦”業務和新增月牙潭便民服務辦證點。“同城通辦”目的是要打破“只能在房屋、土地所在地不動產登記機構辦理相關業務”的屬地限制,讓數據和信息跑路,減少群眾跑路的距離,辦事群眾可就近就便、自主選擇登記機構,申請辦理不動產登記;以前買房子辦理水電氣過戶手續要跑好幾個地方,現在月牙潭便民服務辦證點一站式就能辦好,讓老百姓只跑一次路、只進一次門。

  下一步,昆明市不動產登記中心將總結金星辦證點試行“同城通辦”的經驗,明年將爭取開通全城不動產登記“同城通辦”業務。

  不動產登記辦理時限再壓縮

  昆明市不動產登記中心主任周瑩介紹,未實施不動產登記一窗受理前,二手房買賣辦理登記至少有五個環節,辦事群眾和企業需來回往返交易部門、稅務部門、檔案查詢部門、登記部門等,跑多次才能辦結,增加了群眾、企業的時間和經濟成本。今年7月1日起,昆明市不動產登記中心再次對原不動產登記業務辦理時限進行壓縮,實現了再提速,即將解封登記、預告注銷登記、抵押注銷登記增加為當日限時辦結的范疇;將國有建設用地使用權登記首次登記、抵押登記時限從5個工作日減為3個工作日;抵押注銷登記、異議登記、法院查解封登記現場辦結。截至目前,金星“同城通辦”點共辦理各類不動產登記6796件。

  為了把不動產登記做成“有溫度的服務”,開通“綠色通道”服務,建立黨員志愿服務隊,為特殊群體上門辦理不動產登記,采取工作人員全程陪同引導、特事特辦的方式做好服務,將硬性的制度與人性化服務融合,推行延時服務、預約服務、午間值班等多種特色服務,努力做到為辦事群眾提供零距離服務,讓群眾真切感受到不動產登記帶來的方便快捷。(來源:云南網)


責任編輯:王瑄怡
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